Vážení vlastníci,

přikládám podklady ke zpracovanému projektu. V dokumentu Technická zpráva v bodě 3.  je výslovně uvedeno, pro ty, kteří by nemohly dokumenty otevřít s ohledem na jejich velikost, cituji:

1. Rozsah projektovaného zařízení

Projekt řeší silnoproudou elektroinstalaci objektu „Junácká 11 / Kolátorova 8, Praha 6" ve stupni „DPS“. Předmětem této projektové dokumentace je řešen způsob měření, hlavní kabelové vedení (HDV), umístění nových elektroměrových rozvaděčů. Řešeny jsou nové kabelové přívody k jednotlivým stávajícím bytům, společné spotřeby, výtahů. Projekt řeší přesunutí (nově instalovány) bytových podružných rozvodnic. Dále je řešeno nové osvětlení na společných chodbách a schodištích včetně nouzového osvětlení.

Projekt neřeší případné kabelové přeložky PRE, slaboproudou elektroinstalaci, hromosvod a vnitřní elektroinstalaci ve stávajících bytových jednotkách.

Nevím, kde došlo k nedoruzumění a mylné informaci, že byl projektován slaboproud, to ale již nemá smysl řešit.

Všechny potřebné dokumenty byly zaslány e-mailem ing. Andrlemu, v kopii na paní Souissi a ing. Šebestu.

Příjemný večer

Renata Wolfová

Vážení vlastníci,

vzhledem k nedávné jhavárii svodu v mostě východu do zahradní části  JKolátorova 1469,

Vás sdělujeme, že opravné práce začnou v úterý 30.6.2026 podtavením malého lešení.

Proběhne výměna celého svodu, neboť je někde pod fasádou rozpojený.

Provádějící firma JUMAR.

Austis-Real s.r.o.

Vážení vlastníci,

vzhledem k interním problémům nedošlo dnes k opravě vodoměrné sestavy a ta se přesouvá

na den 29.6.2026

V době od 8:00 do 17:00 hodin

 z důvodu opravy vodoměrné sestavy objektu ve sklepních prostorách bude odstávka studené vody

Práci a kontroly si bude organizovat firma podle potřeby postupu a zjištění skutečností na místě.

Děkujeme za pochopení a vstřícnost.

Práce bude provádět

Instalatér Martin Bábela – topení voda – plyn

Tel: 775 339 489

Omlouváme se za nedopatření a nekonfort

Austis-Real s.r.o.

Vážení vlastníci,

Dne 22.6.2026

V době od 8:00 do 17:00 hodin

 z důvodu opravy vodoměrné sestavy objektu ve sklepních prostorách bude odstávka studené vody

Práci a kontroly si bude organizovat firma podle potřeby postupu a zjištění skutečností na místě.

Děkujeme za pochopení a vstřícnost.

Práce bude provádět

Instalatér Martin Bábela – topení voda – plyn

Tel: 775 339 489

AUSTIS-REAL s.r.o.

Vážení vlastníci,

v příloze naleznete pozvánku na nadcházející shromáždění, které se bude konat v kancelářích správce AUSTIS-REAL s.r.o.

Součástí pozvánky jsou i přiložené podklady, o kterých budeme jednat.

Během zítřka budou doplněny informativní nabídky úvěrů. 

V případě, že se nebudete moci zúčastnit nadcházejícího shromáždění, využijte, prosím, přiložené plné moci, děkujeme.

Těšíme se na společné setkání s vámi všemi, s přáním příjemných dní

Renata Wolfová

P.S. Omlouvám se, v původní pozvánce zůstal chybný den (slovy, ne datumově), místo čtvrtka bylo úterý. Vložena opravená pozvánka, shromáždění se koná ve ČTVRTEK 25. 06. 2026.

Děkuji za pochopení a děkuji panu Andrlemu za upozornění.

Krásný den 

Dobrý den,
zasíláme Vám informaci o odstávce.


Ujišťujeme Vás, že se vždy snažíme, aby časový rozsah přerušení dodávky byl jen po nezbytně nutnou dobu pro provedení prací.
Více informací o odstávkách na www.vecr.cz.

Děkujeme Vám za pochopení a s pozdravem

Veolia Energie ČR, a.s.
Zákaznické centrum
Tel.: 800 800 860
E-mail: info@veoliaenergie.cz

Vážení vlastníci,

vzhledem k rozbitému zámku u vchodových dveří z ulice Junácká byla oslovena firma na opravu zámku a rovněž nefunkčního druhého křídla dveří.

Bohužel se jedná o celou výměnu vložky a ta se musí zadat do výroby, omlouváme se za zpoždění opravy a nekonfort s vcházením.

Bylo přislíbeno, že do konce týdne by mělo být vše v pořádku.

AUSTIS-REAL s.r.o.

Vážení vlastníci,

v průběhu tohoto týdne bude provedena havarijní oprava střechy Vašeho domu na zjištěných poškozeních, viz přiložená fota.

Současně s opravou povrchu střechy bude odhlučněn i poklop výlezu na střechu.

S přáním příjemných dní

Renata Wolfová

Vážení vlastníci,

Dle rozhodnutí shromáždění vlastníků

 je zajištěn  servis- seřízení oken

 firmou VOV servis s.r.o.

ve dnech

24. 9.2025           9.00 - 14.00 hod.

25. 9.2025           12.00 – 17.00 hod.

Firma při servisu oken v bytových jednotkách bude zapisovat i stav oken pro další potřeby SVJ.

Kontakt na firmu p.Urbánek tel : 777 668 897

AUSTIS-REAL s.r.o.

Vážení vlastníci,

dnes bylo doručeno na náš mail pro Vaši informaci:

zasíláme Vám informaci změně v odstávce.
Časový rozsah odstávky a seznam dotčených odběrných míst uvádíme v příloze.

Ujišťujeme Vás, že se vždy snažíme, aby časový rozsah přerušení dodávky byl jen po nezbytně nutnou dobu pro provedení prací.
Více informací o odstávkách na www.vecr.cz.

Děkujeme Vám za pochopení a s pozdravem

Veolia Energie CR, a.s.
Zákaznické centrum
Tel.: 800 800 860
E-mail: info@veoliaenergie.cz

AUSTIS-REAL s.r.o.

Vážení vlastníci,

pro Vaše info, kopíruji odpověď MČ P6 životného prostředí na žádost o pokácení břízy bělokoré.

"

Dobrý den paní Bardová,
reaguji na Váš mail níže ohledně břízy v blízkosti hřiště na ulici Kolátorova.
U zmíněné dřeviny jsem již požádala o kácení a mám i rozhodnutí o nabití právní moci, kde je uvedeno, že dřevina může být pokácena v období od 1.11.2025 do 31.3.2026, tudíž v období vegetačního klidu.
Bohužel státní správa nepovolila kácení v havarijním režimu, tudíž kácení zařadíme do plánu hned na začátku listopadu.
S pozdravem


      Ing. Radmila Cyrany
     referentka veřejné zeleně
     Oddělení městské zeleně
     Odbor dopravy a životního prostředí
     rcyrany@praha6.cz
          

     Úřad městské části Praha 6
     Čs. armády 601/23, Praha 6
     https://www.praha6.cz


"

AUSTIS-REAL s.r.o.

Vážení vlastníci,

dne 30.7.2025 byl zaslán požadavek na Odbor životního prostředí MČ Prahy 6 na pokácení havarijní břízy bělokoré, která stojí na pozemku sousedícím s Vaší zahradou.

AUSTIS-REAL s.r.o.

Vážení vlastníci,

v úterý 24. 06. 2025 od 18.00 hod si Vás dovolujeme pozvat na Shromáždění vlastníků, které se bude konat v kancelářích správce AUSTIS-REAL, s.r.o. Pozvánku současně vyvěšujeme i na nástěnce v domě.

V případě, že se shromáždění nebudete moci zúčastnit, využijte, prosím, přiložené plné moci, velice děkuji.

Vzhledem k tomu, že jsme aktualizaci původní projektu na rekonstrukci elektroinstalace obdrželi poměrně nedávno, finalizujeme vybrané nabídky do výběrového řízení. Proto podklady, o kterých budeme jednat, budou zveřejněny dodatečně, nejdéle ve čtvrtek odpoledne, děkujeme za pochopení. 

Cena za prořez dřevin od p.Nesrovnala je stanovena, dle arboristického posudku od p. Pražáka, do 20.000,-Kč. Posudek Vám bude po jeho obdržení rovněž předložen.

Těšíme se na společné setkání, s pozdravem a přáním příjemných dní

Renata Wolfová

skupina společností AUSTIS

Dobrý den,
zasíláme Vám informaci o odstávce.
Časový rozsah odstávky a seznam dotčených odběrných míst uvádíme v příloze.

Ujišťujeme Vás, že se vždy snažíme, aby časový rozsah přerušení dodávky byl jen po nezbytně nutnou dobu pro provedení prací.
Více informací o odstávkách na www.vecr.cz.

Děkujeme Vám za pochopení a s pozdravem

Veolia Energie ČR, a.s.
Zákaznické centrum
Tel.: 800 800 860
E-mail: info@veoliaenergie.cz

Vážení vlastníci,

Vzhledem k hromadícímu se odpadu ve sklepních  společných prostorech  domů Vám bude přistaven kontejner na odvoz domácího odpadu ( sedačky, skříně, židle a podobně)

 Dne     5.4.2025

           od 10,00 do 14,00 hodin - sobota

Tento kontejner je určen i pro vyklizení vašich sklepů a domácností.

Do kontejneru mimo jiné nepatří:

• stavební suť
• elektronika
• elektrospotřebiče
• barvy a laky
• chemikálie
• pneumatiky
•  

a jiný nebezpečný odpad.

Vyklízeny budou i společné prostory. Pokud máte nějaké věci uložené ve společných prostorách (chodby, prádelna, kočárkárny), označte je svým jménem, aby nebyly omylem naloženy do kontejneru.

Prosíme Vás, abyste v sobotu 5. dubna neparkovali před domem, aby mohl být kontejner složen na chodník.

AUSTIS-REAL s.r.o.

Vážení vlastníci,

Veolia Energie Praha oznámila dvě pláníované odstávky, které budou probíhat :

od 3.6.2025 do 4.6.2025 v době od 0,05 hod do 12,00 hod

a

od 27.8.2025 do 29.8.2025 v době od 0,05 hod do 12,00 hod

dle přiloženého Oznámení

AUSTIS-REAL s.r.o.

Vážení vlastníci,

v příloze naleznete pozvánku na shromáždění vlastníků, které se bude konat dne 24.10.2024 od 18,00 hod v prostorech kanceláří správní firmy AUSTIS-REAL, s.r.o., Pod Marjánkou 1675/41, Praha 6.

V případě, že se nebudete moci zúčastnit, využijte, prosím, přiloženou plnou moc, která je součástí pozvánky.

Těšíme se na společné setkání s Vámi, s přáním příjemných dní

Renata Wolfová

skupina společností AUSTIS

Vážení vlastníci,

v pozvánce byl mylně uveden den konání úterý, platné je, samozřejmě datum. Byla provedena oprava na čtvrtek, omlouvám se za nedopatření a děkuji za pochopení

Renata Wolfová

Vážení vlastníci,

byla nahlášena závada nefunkčnosti zahradního ventilu studené vody  - vodu nelze pustit.

Ventil  je umístěn na stěně domu JZ zahrady, boční vchod  do zahrady Kolátorova 8 . 

Byl uzavřen přívod  vody v uhelně, aby nedošlo při pokusu o zprovoznění utrhnout závit . 

Oprava již byla zadáva instalatérovi k odstranění.

Austis Realo s.r.o.

Vážení vlastníci,

navazuji na včerejší výpadek - havárii osvetlení ve Vašem objektu .

 Problém může být jak na vedení,

tak i za rozvodnou deskou. Po včerejší kontrole havarijními techniky PRE, kteří bohužel závadu nebyli schopni 

odstranit,byla objednána doporučená firma od PRE 

- Jezl Elektro 605 494 444

Výpadek se týká níže uvedeného:   

osvětlení schodiště Kolátorova 8 (časový spínač) - světlo nefunguje vůbec

elektronický zámek (čipy), venkovní zvonky a domovní telefon Kolátorova 8

společná televizní anténa

Kolátorova 8 spojovací chodba ve sklepích a sklepy z chodby

Junácká 11 sklepy včetně chodeb u sklepů + trafo

prádelna a sušárna  

Dnes odpoledne firma JEZL přijede závady řešit .

AUstis Real s.r.o.

Vážení vlastníci,

včera a dnes po větších přívalových děštích nastala havarijní situace

- zatékání do společných prostor objektu

- pravděpodobné zatečení do rozvodnice PRE a nefungují světla

Díky Vaší pomoci  byly závady nahlášeny a již byly osloveny firmy na odstranění závad.

Děkujeme za pomoc

AUSTIS-REAL s.r.o.

Vážení vlastníci,

Na základě stížností  vlastníků ve Vašem SVJ  na užívání společné části domu a pozemku, je nutné Vás upozornit na dodržování pořádku a klidu na pozemku.

V poslední době jsou stížnosti na kácení dřevin bez souhlasu ostatních vlastníků, sázení  zeleně, pořádání společenských sezení na zahradě, se kterým souvisí  i kouř jdoucí  do oken ostatních bytových jednotek.

Žádáme Vás tímto o dodržování Domovního řádu Vašeho SVJ, Stanov a vnitřních směrnic o společných prostorech Vašeho SVJ, které jste si v minulosti schválili.

Viz: Směrnice NBSV / 06, Část II. - Úpravy a zásahy do společných částí domu, článek 3 odst. 2)

Užívání  zahrady je specifikováno ve Směrnici NBSV/06  Část IV - články 10 - 12 

- obě zahrady byly schváleny výhradně  jako okrasné a vhodné pouze pro relaxaci a nikoliv užitkové a sportoviště již v roce 2014.

V případě konání události na zahradách Vás žádáme, aby byla na nástěnkách domů vždy dopředu, alespoň 7 dnů, vyvěšena cedule o konání akce a v jakém termínu pro informaci ostatním vlastníkům, tím by se eliminovalo nekontrolované  narušování domovního klidu.

Úklid společných částí po opuštění zahrady má být samozřejmostí a případná spotřeba vody a elektro ze společných médií by měla být evidována.

Upozorňujeme také, že skladování hořlavých věcí v suterénu je porušování  požárních směrnic !!!

Děkujeme za  ohleduplnost k ostatním vlastníkům

AUSTIS-REAL s.r.o.

Dobrý den,
zasíláme Vám informaci o odstávce.
Časový rozsah odstávky  uvádíme v příloze.

Ujišťujeme Vás, že se vždy snažíme, aby časový rozsah přerušení dodávky byl jen po nezbytně nutnou dobu pro provedení prací.
Více informací o odstávkách na www.vecr.cz.

Děkujeme Vám za pochopení a s pozdravem

Veolia Energie ČR, a.s.
Zákaznické centrum
Tel.: 800 800 860
E-mail: info@veoliaenergie.cz

Vážení vlastníci,

pro Vaši informaci v příloze předkládáme cenové nabídky na odstanění závad , lynoucích z odborných zkoušek výtahů Vašeho SVJ.

Závady je nutné odstranit pouze odbornou firmou.

AUSTIS-REAL s.r.o.

Vážení vlastníci,

předkládám CN na opravu odfouknuté zdi v posledním patře Junácká 11 ve společných prostorech.

Firma  zahájí opravu zdiva.

Zároveň zkontroluje hroty proti holubům, neboť opět začali holubi znečišťovat parapet.

AUSTIS-REAL s.r.o.

Zdravím všechny, narazil jsem na internetu na tento inzerát, pro zajímavost sdílím.

HV

https://www.sreality.cz/detail/prodej/pozemek/bydleni/praha-brevnov-/96097356?fbclid=IwAR3JxR6UhUXmizvLHcvylwM6YHrQQtE2bo1Rp3no_hWgXKbCKJi84vPPoGM

Vážení vlastníci,

připomínáme Vám,

že dnes 29.ledna 2024  

začíná firma BT VUSTE s výměnou bytových měřidel a IRN na topení dle výzvy vyvěšené v obou Vašich vchodech a informativního dokumentu na Vašich webových stránkách.

Upozorňujeme, že se jedná o zákonnou povinnost, kterou musí SVJ splnit, jinak se vystavuje možnosti postihů! Proto, prosím, neberte na zřetel jakékoliv dezinformační šumy v domě, děkujeme

AUSTIS-REAL s.r.o.

Proč se v revizní zprávě hromosvodu (ochrana proti blesku) uvádí počet svodů 3, když dům má 4 svody! Dům nemá pultovou střechu, ale plochou, krytinou není lepenka, ale PVC folie! Ze zprávy není vůbec zřejmé, proč uzemnění nevyhovuje, je uvedeno jen obecně "nesplňje podmínky bezpečného provozu". Proč? Nabízí se otázka, byl revizní technik na místě?

V roce 2016 v rámci nových zpevněných ploch bylo provedeno nové uzemnění domu (4x měřicí svorky, výměna zemnicích lan za drát FeZn dle předchozích revizí, nové zemnicí tyče/desky). Bylo tehdy doloženo revizní zprávou s kladným stanoviskem "vyhovuje".

Revizní zprávu považuji za nedostatečnou.

Vážení vlastníci,

v termínu 29.,30. a 31. leden 2024

proběhne výměna bytových vodoměrů studené vody, teplé vody a měřidel na topení

ve Vašioch bytových jednotkách dle přiloženého rozpisu firmou BT VUSTE.

Žádáme Vás  o součinnost s  zpřístupněním Vašich BJ pro bezproblémový průběh.

Současně s výměnou probíhá i odečet měřidel, který je nutný pro vypracování vyúčtování služeb za rok 2023.

Výzvy jsou zároveň i vyvěšeny v obou vchodech na nástěnky.

Děkujeme 

AUSTIS-REAL s.r.o. 

Vážení vlastníci,

dne 26.10.2023 byla provedena revize hromosvodné soustavy elektrotechnikem Richardem Jandou.

Dodána až nyní, proto teprve předkládáme.

Bleskosvodná soustava nesplňuje podmínky bezpečného provozu, na straně 3 Zprávy jsou uvedeny závady.

Byla oslovena firma na vypracování cenové nabídky na odstranění těchto závad. Jakmile ji obdržíme, budeme Vás informovat.

AUSTIS-REAL s.r.o.

Dobrý den vážení vlastníci.

Děkujeme Vám za dosavadní spolupráci a

přejeme Vám příjemné prožití Vánočních svátků a všechno nejlepší v novém roce 2024.

AUSTIS-REAL s.r.o.

Dobrý den vážení vlastníci,

Dne 24.10.2023 proběhla ve Vašem SVJ pravidelná /5 letá/ revize elektroinstalace ve společných prostorách objektu

revizním technikem Richardem Jandou.

Revidované elektrické zařízení je schopno bezpečného provozu.

Na straně 4 jsou pod bodem zjištěné závady, které je nutné odstranit v navržených termínech.

Ve Vašem SVJ nebyla shledána žádná závada, pouze je technikem doporučeno vyčistit rozvaděče od prachu a dotáhnout spoje.

AUSTIS-REAL s.r.o.

Vážení vlastníci,

dne 23.11.2023 proběhla pravidelná roční požární kontrola Vašeho SVJ odbornou firmou PO servis.

Zároveň byla provedena i kontrola hasicích přístrojů.

V  Záznamech jednotlivých vchodů jsou uvedeny závady, keré je nutno odstranit, dle doporučení firmy PO servis - do 29.2.2024.

jedná se o :

Junácká 1469, P6

- v některých podlažích jsou umístěny předměty, které brání v únikové cestě a zvyšují požární zatížení prostor

- podesta 4.-5. Patro květiny a štafle

a

Kolátorova 1469,P6

-v některých podlažích jsou umístěny předměty, které brání v únikové cestě a zvyšují požární zatížení prostor

-5.NP kočárek 

 4.NP nepořádek

-3.NP nábytek

Žádáme Vás o odstranění těchto předmětů.

AUSTIS-REAL s.r.o.

Vážený zákazníku,

zasíláme Vám informaci o změně u oznámené aktuální odstávky

Z důvodu změny času opravy u aktuální odstávky dojde k odstavení

tepla a teplé vody nově v termínu od 10.11. 23:00 do cca 11.11. 23:50

Seznam odběrných míst dotčených odstávkou:

P010-013/501 Junácká 1469/11, Kolátorova 1469/8

Prosíme Vás případně o předání informace Vašim odběratelům nebo konečným uživatelům.

Další informace o odstávkách můžete najít na webu www.vecr.cz, v případě dotazů se můžete obrátit

na Zákaznické centrum telefonicky na bezplatné lince 800 800 860 nebo e-mailem na info@veoliaenergie.cz

Děkujeme za pochopení

Obchodní oddělení

Vážení vlastníci,

v posledních dnech bylo ve Vašem SVJ vyvěšeno oznámení od PVK o zastavení dodávky vody do 15.11.2023.

Oznamujeme Vám , že  PVK vodu zastavovat nebude a vše je v pořádku.

Neobvyklý postup PVK byl zapřičiněn tím,

že zálohová platba byla připsána jinému subjektu.

Po konfrontaci  PVK byla provedena oprava zaúčtování platby ze dne 6.10.2023  ve výši Kč 57  910,- na zálohu na zákaznickém účtu Vašeho SVJ.

Upomínka je tímto ukončena.

Omlouváme se za nedorozumění.

AUSTIS-REAL s.r.o.

Vážení vlastníci,

dovolujeme si Vás pozvat na shromáždění vlastníků, které se bude konat dne 31. 10. 2023 v prostorech kanceláří správce AUSTIS-REAL, s.r.o., Pod Marjánkou 1675/41, Praha 6.

AUSTIS-REAL, s.r.o.

Vážení vlastníci,

v souvislosti s dotazem jednoho z vlastníků si vás všechny dovolím informovat, že v případě rekonstrukce bytu je vždy lepší vše prokonzultovat s příslušným technikem domu. Pomůže vám rozklíčovat činnosti, na které postačí souhlas společenství vlastníků a na které je již nezbytné stavební povolení příslušného Stavebního úřadu. Záměr o rekonstrukci či stavebních úpravách  jste povinni oznámit minimálně 15 dní předem s přesným uvedením termínu a rozpisu plánovaných prací. Hlučné a prašné práce mohou být prováděny pouze v pracovní dny v rozmezí od 8:00 hod do 17:00 hod.

Samozřejmostí by měla být informace na nástěnce v domě pro ostatní členy společenství a plyne pro vás povinnost úklidu společných prostor v případě znečištění, výtahů nevyjímaje.

Zároveň upozorňuji, že je nezbytné zachovat dostatečný přístup a manipulační prostor ke společným rozvodům vody, odpadům a vodoměrům a to tak, aby v případě výměny rozvodů či vodoměrů nemuselo společenství v budoucnu negativně zasahovat (bourat) do vámi rekonstruované části. Náklady na tuto činnost nebudou nákladem společenství, ale budou nákladem příslušného vlastníka, který nezachoval dostatečný přístup ke společným částem domu.

Renata Wolfová

AUSTIS-REAL, s.r.o.